继锦城峰荟之后,成都人才安居网又陆续挂出了新鲜房源,截至目前共计4641套房源正待租售,分别位于青羊区、金牛区、成华区和温江区。




基于之前从锦城峰荟学到的经验,“高门槛”的人才公寓是有可能被“普通人”(即有资格的本科及以上学历的购房者)买到的。

以上项目为成都人才安居服务网上已公布项目,这意味着这些项目已经具备租售条件,或陆续入市。

此外,我们还盘点了近年来成都出让的人才公寓用地情况,作为补充与参考。


》》》主城区




最新动态:

锦江区:推出的锦城峰荟已售罄,目前该片区暂无新建人才公寓房源;

金牛区:梧桐集主体结构已封顶,预计2021年6月建成;

武侯区:项目位于机投桥街道半边街村,目前正在主体施工阶段,预计修建1600余套人才公寓,预计于2020年下半年开展预租预售工作;

高新南区:目前已有大源、新川两个项目,处于在建状态且已达到预租售标准,开发建设单位正在办理项目租售相关手续。


》》》近郊区域




最新动态:

高新西区:位于西源大道的人才公寓已达到预租售标准;
龙泉驿区:东山人才公寓项目已经建到主体8层以上,预计2020年9月开展预租预售工作;青龙湖人才公寓项目已经在进行基坑开挖,预计在2020年12月开展预租预售工作;
郫都区:人居智荟城一期项目预计2021年12月竣工交付;
双流区:城投梧桐馨园预计2020年11月预租预售,2021年12月建成;梧桐馨园共计660套,其中63㎡户型204套,107㎡户型200套,128㎡户型200套,146㎡户型56套;70亩人才公寓项目预计2020年6月租售,2022年6月建成;该项目共计728套,其中107㎡户型208套,125㎡户型288套,140㎡户型120套,150㎡户型112套;
温江区:人居万新峰荟项目计划于2020年12月达到交付条件。

》》》远郊区域




》》》天府新区

近年来,天府新区涉产业配套住宅的宗地多以“重大产业项目用地”方式出让,是少量的人才住房为商品房地产配建并无偿移交,鲜少公开拍卖纯“人才公寓”。

不过,2019年2月,成都天府新区规划建设国土局表示,成都天府新区直管区计划在未来三年内,在科学城、鹿溪智谷等功能区内,规划建设人才公寓5000套、园区配套住房424套,助力人才安居工程落地。

》》》东部新区




如需“大成都人才公寓完整版”表格可在微信公众号后台回复“人才公寓”哦。

另一方面,部分房企拿地也伴随一定比例的人才住房移交,这些人才住房后期如何安排也值得关注。但通过拍地要求可以发现,不同地块对人才住房的修建要求是不一样的,比如有些是120㎡(A、B类)的,有些是60-90㎡(C、D类 )的,有些是混合的。

据官方消息,自2017年底启动人才安居工程以来,成都全市22个区(市)县已开工建设人才公寓和产业园区配套住房项目达1362万方。在2020年年底前,成都计划开展人才公寓和产业园区配套住房租售面积达526万方。这可不是个小数目哦!

整体来看,成都人才公寓各区域遍布且房源量供应充足,不少项目已达到租售条件将陆续入市




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